Внимание покупателей!Вашему вниманию предлагается эксклюзивный лот в городе Кисловодске. 2х этажный дом с жилой мансардой (конек максимально поднят) общей площадью 439,3 м2. Данное предложение идеально для дальнейшего ведения гостиничного бизнеса. Проект ориентировался исключительно на готовый бизнес с окупаемостью менее 5 лет. О Локации:Идеальное расположение в предгорной местности, развивающаяся локация (по проекту утверждено проведение 4х полостной дороги) делает это предложение уникальным, на фоне всех конкурентов. О территории:Общая площадь участка составляет 14 соток ИЖС с возможностью увеличения до 20 соток. Возможность размещения второго здания, наземной парковки либо зону отдыха с бассейнами и зоной-гриль. О регионе: Кисловодск последние годы очень активно развивается с инвестиционной привлекательностью. Привлечение государственного, а также частного инвестиционного пула в регион обеспечивает будущему покупателю гарантию окупаемости и безопасности. Более 10 месяцев активного туристического потока в регион, обеспечивает постоянную прибыльность в проекты подобного типа. ???????Конкретнее о деталях:На территории объекта расположено здание 439,3 м2, на 2.5 сотках земли под гостиничный бизнес:16 номеров, из них 5 номеров с балконами, номера класса люкс, полулюкс, стандарт. Бассейн 40 м2, баня 15 м2, гардеробная под хоз. нуды 35 м2, входная группа ресепшн 25 м2. А также: хозяйственная постройка 30 м2, терраса 20 м2, две входные группы, остекление всего здания в том числе панорамное, Монолитная и блочная конструкция, мягкая кровля. В состав объекта также входит забор бетон-блочный, парковочные места на 20 авто, есть территория для постройки 2 здания и места отдыхаКоммуникация: электричество по 15 кВ, вода, канализация, газ Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома - звоните и приезжайте на просмотр уже сегодня!Номер объекта: #88/1648779/3069